Gelegen in een gegeerde, residentiële en groene woonparkomgeving in Sint-Kruis, op een royaal perceel van maar liefst 1.200 m², bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte villa. De eigendom combineert hedendaagse luxe, energetische topkwaliteit en absolute rust. Dankzij de volledig afgesloten, zuidgerichte tuin geniet u hier in alle privacy van maximale bezonning.
Indeling en afwerking
Gelijkvloers: Representatieve inkomhal met gastentoilet. Aparte bureelruimte, perfect voor thuiswerk of een vrij beroep. De sfeervolle leefruimte is voorzien van een gezellige gashaard en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste kwaliteitskeuken met ontbijthoek en prachtig tuinzicht. Aansluitend bevindt zich een ruime en functionele wasplaats/bijkeuken met praktische bergruimte.
Verdieping: De nachthal geeft toegang tot 4 volwaardige slaapkamers en 4 badkamers. De hoofdslaapkamer vormt een complete master suite met ingerichte dressing en een royale ensuite badkamer. Elke kamer geniet zo van optimaal sanitair comfort en privacy.
Buitenruimte: Volledig omheinde, zuidgerichte tuin op een perceel van 1.200 m² met zonovergoten terrassen, waar rust en privacy gegarandeerd zijn.
Technieken, energie & comfort
EPC-label A: Uiterst energiezuinig en toekomstbestendig
Asbestveilig / asbestvrij: Volledig conform en zorgeloos wonen
Voorziening van zonnepanelen
Centrale ontkalker (waterverzachter)
Duurzame, kwalitatieve materiaalkeuzes doorheen de gehele woning
Praktisch
Perceeloppervlakte: ca. 1.200 m²
Ligging: Residentieel en groen woonpark te Sint-Kruis met een uitstekende bereikbaarheid naar het historische centrum van Brugge, invalswegen, handelszaken en scholen.
Beschikbaarheid: Vrij bij notariële akte.
Wenst u deze uitzonderlijke en energiezuinige eigendom te bezoeken? Neem vandaag nog contact met ons op voor bijkomende inlichtingen of een discreet bezoek ter plaatse.
Indeling en afwerking
Gelijkvloers: Representatieve inkomhal met gastentoilet. Aparte bureelruimte, perfect voor thuiswerk of een vrij beroep. De sfeervolle leefruimte is voorzien van een gezellige gashaard en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste kwaliteitskeuken met ontbijthoek en prachtig tuinzicht. Aansluitend bevindt zich een ruime en functionele wasplaats/bijkeuken met praktische bergruimte.
Verdieping: De nachthal geeft toegang tot 4 volwaardige slaapkamers en 4 badkamers. De hoofdslaapkamer vormt een complete master suite met ingerichte dressing en een royale ensuite badkamer. Elke kamer geniet zo van optimaal sanitair comfort en privacy.
Buitenruimte: Volledig omheinde, zuidgerichte tuin op een perceel van 1.200 m² met zonovergoten terrassen, waar rust en privacy gegarandeerd zijn.
Technieken, energie & comfort
EPC-label A: Uiterst energiezuinig en toekomstbestendig
Asbestveilig / asbestvrij: Volledig conform en zorgeloos wonen
Voorziening van zonnepanelen
Centrale ontkalker (waterverzachter)
Duurzame, kwalitatieve materiaalkeuzes doorheen de gehele woning
Praktisch
Perceeloppervlakte: ca. 1.200 m²
Ligging: Residentieel en groen woonpark te Sint-Kruis met een uitstekende bereikbaarheid naar het historische centrum van Brugge, invalswegen, handelszaken en scholen.
Beschikbaarheid: Vrij bij notariële akte.
Wenst u deze uitzonderlijke en energiezuinige eigendom te bezoeken? Neem vandaag nog contact met ons op voor bijkomende inlichtingen of een discreet bezoek ter plaatse.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sophie Geudens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2025
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 Materiaal zorgvuldig beheren, schakelaar in bakeliet onder de trap, werd verwijderd tijdens de verbouwing.
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.147
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Bureau |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| 4x Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| 3x Badkamer |
|
| Dressing |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| Label |
|