Midden in het centrum van Grobbendonk bevindt zich deze prachtige stadswoning, die in 2026 een volledige energetische renovatie onderging. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een stijlvolle afwerking en is volledig instapklaar!
Via de zijkant van de woning kom je binnen in een ruime, praktische berging met plaats voor een wasmachine, droogkast en tal van opbergmogelijkheden.
Verder kom je terecht in de lichtrijke en ruime leefruimte met een mooi zicht op de tuin. De gezellige eetkamer sluit naadloos aan op de moderne open keuken, die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen en een stijlvol keukeneiland.
Achter de keuken bevindt zich de ruime badkamer voorzien van een bad en douche, met als absolute troef de prachtige, op maat gemaakte inloopdressing! Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er ook nog een kelder.
Ook op energetisch vlak werd aan alles gedacht. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, terwijl elke slaapkamer boven beschikt over airconditioning (warm/koud). Daarnaast is de woning uitgerust met een warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonnepanelen.
De tuin biedt een fijne combinatie van een gezellig terras en een groen gedeelte, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bovendien beschikt de woning over een bijzonder ruime garage, ideaal voor extra opslagruimte of het parkeren van je wagen.
Extra troef: dankzij de grondige energetische renovatie geniet deze woning, volgens de beschikbare informatie, van een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar, onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden.
Een unieke combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een centrale ligging in Grobbendonk!
Benieuwd naar deze prachtige woning?
Plan snel je bezoek in via Babette@myhomevastgoed.be of bel 0470 94 36 24.
Via de zijkant van de woning kom je binnen in een ruime, praktische berging met plaats voor een wasmachine, droogkast en tal van opbergmogelijkheden.
Verder kom je terecht in de lichtrijke en ruime leefruimte met een mooi zicht op de tuin. De gezellige eetkamer sluit naadloos aan op de moderne open keuken, die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen en een stijlvol keukeneiland.
Achter de keuken bevindt zich de ruime badkamer voorzien van een bad en douche, met als absolute troef de prachtige, op maat gemaakte inloopdressing! Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er ook nog een kelder.
Ook op energetisch vlak werd aan alles gedacht. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, terwijl elke slaapkamer boven beschikt over airconditioning (warm/koud). Daarnaast is de woning uitgerust met een warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonnepanelen.
De tuin biedt een fijne combinatie van een gezellig terras en een groen gedeelte, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bovendien beschikt de woning over een bijzonder ruime garage, ideaal voor extra opslagruimte of het parkeren van je wagen.
Extra troef: dankzij de grondige energetische renovatie geniet deze woning, volgens de beschikbare informatie, van een vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar, onder voorbehoud van de toepasselijke voorwaarden.
Een unieke combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een centrale ligging in Grobbendonk!
Benieuwd naar deze prachtige woning?
Plan snel je bezoek in via Babette@myhomevastgoed.be of bel 0470 94 36 24.
EPC: -1 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Babette De Vrij
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1953
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 499.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 879
|
Comfort
| Airco |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
290 m²
|
| Bewoonbare opp. |
141 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Kelder |
|
| 2x Toilet |
|
| Bureau |
|
| Dressing |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
-1 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
13010-G-OMW_2024089924/EP20637/A001/D01/SD001
|
| Label |
|