Op een centrale ligging in Vorselaar bevindt zich dit veelzijdige investeringspand, bestaande uit twee handelspanden, een ruim appartement en verschillende bijkomende kamers en studio's.
Het gebouw biedt tal van mogelijkheden voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een interessant renovatie- of herontwikkelingsproject.
Indeling van het gebouw:
Twee handelsruimtes, momenteel in gebruik als bakkerij en kapsalon.
Een ruim appartement met drie slaapkamers, een bijkomende ruimte, keuken en badkamer.
Dertien bijkomende kamers en twee studio's, gemeenschappelijke ruimtes verspreid over de bovenliggende verdiepingen.
Dankzij de combinatie van commerciële ruimtes en woonoppervlakte biedt dit eigendom interessante perspectieven voor zowel verhuur als een eventuele herontwikkeling.
Een interessante investeringsopportuniteit op een centrale locatie in Vorselaar!
Belangrijk: de bijkomende kamers en studio's zijn niet vergund als afzonderlijke woongelegenheden. Eventuele renovatie, functiewijziging of herontwikkeling is onderworpen aan de nodige stedenbouwkundige vergunningen.
Studio's en kamers: EPC C
Handelspand kapper: EPC en valt onder de Vlaamse renovatieverplichting. De koper dient het pand binnen 6 jaar na het verlijden van de authentieke akte energetisch te renoveren tot minimaal EPC-label D.
Handelspand Bakkerij: Label X (onbepaald). De toepasselijke renovatieverplichtingen voor niet-residentiële gebouwen dienen door de koper te worden nageleefd.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met MY HOME VASTGOED via 0470 94 36 24 of Babette@myhomevastgoed.be.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Babette De Vrij
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1984
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 575.000
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.094 m²
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|