Op het einde van een doodlopende straat in het geliefde Assebroek bevindt zich deze rustig gelegen halfopen bebouwing op een perceel van 451 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en biedt een aangename combinatie van comfort, privacy en een groene omgeving.
Indeling :
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Verder is er een gesloten keuken en een gezellige leefruimte met open haard, ideaal voor sfeervolle avonden.
De badkamer is uitgerust met een lavabo, ligbad en douche. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig (16 m² - 10 m² - 7 m²)
Verder beschikt de woning over een garage, een mooie tuin met terras en een praktisch tuinhuis. De zolderverdieping is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt nog een zee van ruimte.
Extra informatie
Het huidige EPC-label betreft een label F door de aanwezigheid van convectorverwarming. Met een investering van ongeveer € 15.000 in een warmtepomp kan de woning echter evolueren naar een EPC-label B. Een simulatie hiervan is beschikbaar op kantoor.
Bezoek steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor.
Indeling :
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Verder is er een gesloten keuken en een gezellige leefruimte met open haard, ideaal voor sfeervolle avonden.
De badkamer is uitgerust met een lavabo, ligbad en douche. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig (16 m² - 10 m² - 7 m²)
Verder beschikt de woning over een garage, een mooie tuin met terras en een praktisch tuinhuis. De zolderverdieping is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt nog een zee van ruimte.
Extra informatie
Het huidige EPC-label betreft een label F door de aanwezigheid van convectorverwarming. Met een investering van ongeveer € 15.000 in een warmtepomp kan de woning echter evolueren naar een EPC-label B. Een simulatie hiervan is beschikbaar op kantoor.
Bezoek steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor.
EPC: 424 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sophie Geudens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 375.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Rolluiken aanwezig
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
451 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Breedte huis |
13,3 m
|
| Diepte huis |
11,2 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
31 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Bureau |
7 m²
|
| Garage |
17 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
424 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|