n het centrum van Brugge bevindt zich deze charmante stadswoning met veel potentieel. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de centrale ligging is dit een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een leefruimte, keuken en eetplaats met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met douche en toilet.
Op de verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruime kamer.
Buiten geniet u van een aangename zuidgerichte tuin, ideaal om van de zon te profiteren in alle rust.
Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² en een perceel van 110 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Kortom, een interessante renovatiewoning op een toplocatie in Brugge, perfect voor wie op zoek is naar een eigen project in de historische binnenstad.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een leefruimte, keuken en eetplaats met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met douche en toilet.
Op de verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruime kamer.
Buiten geniet u van een aangename zuidgerichte tuin, ideaal om van de zon te profiteren in alle rust.
Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² en een perceel van 110 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Kortom, een interessante renovatiewoning op een toplocatie in Brugge, perfect voor wie op zoek is naar een eigen project in de historische binnenstad.
EPC: 429 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sophie Geudens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Huurovereenkomst te respecteren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
3 asbestmaterialen ( 1 asbestmateriaal verwijderen : Schouw in de leefruimte - 1 asbestmateriaal maatregelen nemen : Onderdak boven keuken en zitplaats - 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren : Onderdak hoofdgebouw)
|
Financiële info
| Prijs |
€ 249.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
Gaskachel in de leefruimte
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
110 m²
|
| Bewoonbare opp. |
105 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
429 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240125_0003106201-RES-1
|
| Label |
|