Unieke commerciële ligging tegenover de Ezelpoort – Brugge
Op een strategische hoeklocatie langs een belangrijke Brugse invalsweg bieden wij dit karaktervolle gebouw met ingerichte handelszaak en bovenliggende woonst te koop aan. Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op een plek met maximale visibiliteit.
Handelspand
Het gelijkvloers omvat een ingerichte handelsruimte met grote raampartijen die zorgen voor optimale zichtbaarheid en lichtinval. Deze ruimte is geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals salon, kantoor, winkel of praktijk.
Bovenliggende woonst (te renoveren)
De woonst biedt een ruime indeling met tal van mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak.
Mogelijke indeling:
Leefruimte
Keuken
Badkamer
3 slaapkamers
Extra bergruimte / technische ruimte
Met de juiste renovatie kan deze woonst worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning op een absolute toplocatie.
Troeven
Onmiskenbare zichtlocatie rechtover de Ezelpoort
Veel passage, zowel wagenverkeer als fietsers
Combinatie wonen/werken
Renovatiemogelijkheden met potentieel
Gezamenlijke verkoop van het volledige gebouw
Vraagprijs volledig gebouw: €495.000
Op een strategische hoeklocatie langs een belangrijke Brugse invalsweg bieden wij dit karaktervolle gebouw met ingerichte handelszaak en bovenliggende woonst te koop aan. Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op een plek met maximale visibiliteit.
Handelspand
Het gelijkvloers omvat een ingerichte handelsruimte met grote raampartijen die zorgen voor optimale zichtbaarheid en lichtinval. Deze ruimte is geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals salon, kantoor, winkel of praktijk.
Bovenliggende woonst (te renoveren)
De woonst biedt een ruime indeling met tal van mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak.
Mogelijke indeling:
Leefruimte
Keuken
Badkamer
3 slaapkamers
Extra bergruimte / technische ruimte
Met de juiste renovatie kan deze woonst worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning op een absolute toplocatie.
Troeven
Onmiskenbare zichtlocatie rechtover de Ezelpoort
Veel passage, zowel wagenverkeer als fietsers
Combinatie wonen/werken
Renovatiemogelijkheden met potentieel
Gezamenlijke verkoop van het volledige gebouw
Vraagprijs volledig gebouw: €495.000
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sophie Geudens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1900
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.591
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
99 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
| Bebouwbare opp. |
99 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd stadsgezicht
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| Label |
|