Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar renovatieproject met tal van mogelijkheden. Dankzij de goede indeling en de gunstige ligging vormt dit pand een solide basis voor wie de handen uit de mouwen wil steken.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet
Leefruimte met eetplaats
Ingerichte keuken
3 slaapkamers - waarvan 1 kleinere
Badkamer met ligbad en lavabo
Grote, verder in te richten zolder (momenteel zonder vaste trap)
Droge kelder
Tuin met tuinberging
Kenmerken:
Verwarming met gaskachels
Enkele en dubbele beglazing
EPC-label: E
Vrij bij akte
Met een vraagprijs van €195.000 is dit pand bijzonder interessant voor starters, investeerders of renovatieprojecten. Na de nodige opfrissings- en renovatiewerken kan deze woning worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning met een aangename tuin.
📞 Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. 050/20.00.00 - 0472/95.43.13
Schrijf je in op de bezoekdag op Zaterdag 1 November : info@myhomevastgoed.be
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet
Leefruimte met eetplaats
Ingerichte keuken
3 slaapkamers - waarvan 1 kleinere
Badkamer met ligbad en lavabo
Grote, verder in te richten zolder (momenteel zonder vaste trap)
Droge kelder
Tuin met tuinberging
Kenmerken:
Verwarming met gaskachels
Enkele en dubbele beglazing
EPC-label: E
Vrij bij akte
Met een vraagprijs van €195.000 is dit pand bijzonder interessant voor starters, investeerders of renovatieprojecten. Na de nodige opfrissings- en renovatiewerken kan deze woning worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning met een aangename tuin.
📞 Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. 050/20.00.00 - 0472/95.43.13
Schrijf je in op de bezoekdag op Zaterdag 1 November : info@myhomevastgoed.be
EPC: 441 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sophie Geudens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1962
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 195.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 384
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Dubbele beglazing en enkele beglazing
|
| Dak |
Zadeldak
Afgewerkt
|
| Elektriciteit |
Niet gekeurd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Te renoveren maar wel startklaar
|
| Raamwerk |
Hout
2 achterste ramen zijn te vervangen
|
| Sanitair |
Te renoveren - Ligbad en enkele lavabo
|
| Verwarming |
Gaskachels
Alleen op de benedenverdieping
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
132 m²
|
| Bewoonbare opp. |
104 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
441 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250916-0003686384-RES-1
|
| Label |
|