Gelegen in een rustige, residentiële buurt van Assebroek vindt u deze uitstekend onderhouden instapklare rijwoning op een perceel van 260 m² met een bewoonbare oppervlakte van 149 m². De woning combineert hedendaags wooncomfort met een strategische ligging nabij winkels, scholen en vlotte verbindingswegen richting Brugge-centrum en omliggende gemeenten.
Indeling en troeven:
Praktische inkomhal
Gezellige en lichtrijke leefruimte
Open ingerichte keuken met kookeiland – perfect voor kookliefhebbers – met directe aansluiting op de tuin
Volwaardige badkamer met ligbad en dubbele lavabo
Handige wasplaats
3 volwaardige slaapkamers
Centrale verwarming op aardgas
De zuidgerichte tuin is een echte troef: veel zonlicht, een perfect verlengstuk van de leefruimte én voorzien van een tuinhuis – ideaal voor tuinliefhebbers of wie graag geniet van buitenruimte.
Mis deze kans niet en kom de warme sfeer van deze woning zelf ontdekken. Een ideale thuis voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in een fijne buurt!
Te huur op korte termijn is eveneens mogelijk.
📞 Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Indeling en troeven:
Praktische inkomhal
Gezellige en lichtrijke leefruimte
Open ingerichte keuken met kookeiland – perfect voor kookliefhebbers – met directe aansluiting op de tuin
Volwaardige badkamer met ligbad en dubbele lavabo
Handige wasplaats
3 volwaardige slaapkamers
Centrale verwarming op aardgas
De zuidgerichte tuin is een echte troef: veel zonlicht, een perfect verlengstuk van de leefruimte én voorzien van een tuinhuis – ideaal voor tuinliefhebbers of wie graag geniet van buitenruimte.
Mis deze kans niet en kom de warme sfeer van deze woning zelf ontdekken. Een ideale thuis voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in een fijne buurt!
Te huur op korte termijn is eveneens mogelijk.
📞 Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
EPC: 329 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sophie Geudens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2020
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
1/12/2025
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 Asbestmateriaal verwijderen (Golfplaten tuinhuis)
|
Financiële info
| Prijs |
€ 995
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Inductieplaat - dampkap - vaatwas - gootsteen
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
HR+ ketel
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
261 m²
|
| Bewoonbare opp. |
149 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Veranda |
|
| Wasplaats |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
329 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240919-0003379793-RES-1
|
| Label |
|