Handelspand voor € 379.000

Leopoldlaan 81, 8430 Middelkerke
Bent u op zoek naar een unieke kans in het hart van Middelkerke? Deze volledig uitgeruste horecazaak is ideaal gelegen op slechts enkele stappen van het vernieuwde casino en de zeedijk. Momenteel uitgebaat als een klassiek Frans restaurant, maar met minimale aanpassingen perfect geschikt voor elk type keuken of concept – van bistro tot brasserie, tapasbar, wereldkeuken of zelfs een totaal ander handelsconcept.
Kenmerken van het pand:
Topligging in een bruisende buurt, met hoge zichtbaarheid
Sfeervol ingerichte horecazaak met warme, klassieke uitstraling
Capaciteit: ± 60 zitplaatsen binnen 
Totale oppervlakte: ± 165m² op het gelijkvloers + volledig onderkelderd (144m²)
Professioneel uitgeruste keuken met alle nodige voorzieningen
Gezellige bar in het restaurantgedeelte
Volledige onderkeldering: opslagruimte, koeling, technische installaties
Goede cijfers – rendabele zaak met bewezen track record
Overname van de handelszaak of vennootschap bespreekbaar
Veelzijdige mogelijkheden:
Perfect voor een nieuw horecaconcept naar eigen keuze
Ook geschikt voor andere handelsdoeleinden (winkel, kantoor, praktijkruimte, ...), mits stedenbouwkundige toelating
Kleine aanpassingen volstaan om het pand aan te passen aan een nieuwe stijl of invulling
Ideaal voor:
Een jong, ondernemend koppel dat samen een zaak wil starten
Een chef of ondernemer met een eigen visie en concept
Iemand die wil investeren in een commercieel pand op topligging
Bezoek en info:
Bezoek enkel mogelijk op afspraak  050/20.00.00 – vertrouwelijke verkoop. Flexibele overnamemogelijkheden. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!
📞 Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. - info@myhomevastgoed.be
Bouwjaar: 2003
234 m² woonopp.
165 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Sophie Geudens
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2003
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Financiële info

Prijs
€ 379.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.582

Comfort

Beglazing
Dubbele
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
165 m²
Bewoonbare opp.
234 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
24 m
Diepte grond
24 m

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
0
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC ref.
20250630-0003632671-KNR-1
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.