Huis voor € 205.000

Gapaardstraat 48, 8000 Brugge
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wens kunt inrichten? Deze te renoveren woning biedt een zee aan mogelijkheden en is bovendien uitstekend gelegen, dichtbij winkels en op een steenworp afstand van het charmante haventje van Brugge. Dankzij de interessante vraagprijs is dit een unieke kans voor wie wil investeren in een droomwoning op een toplocatie.
Huidige indeling:
Gelijkvloers: Bij het binnenkomen vindt u een voorplaats, gevolgd door een gezellige leefruimte. Daarnaast is er een aparte keuken die uitgeeft op het terras.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht en hoge plafonds.
Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een zeer ruime slaapkamer of extra leefruimte te creëren. Het dak is recent vernieuwd en voorzien van isolatie, wat al een mooie basis biedt voor verdere afwerking.
Pluspunten van het pand:
Volledig te renoveren, ideaal om naar eigen smaak in te richten.
Nieuw geïsoleerd dak, wat een groot voordeel biedt bij de renovatie.
Ruime indeling met veel mogelijkheden, waaronder een extra slaapkamer of hobbyruimte op de zolderverdieping.
Uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, voorzieningen en het gezellige haventje van Brugge.
Deze woning biedt u de kans om een uniek project te starten en een woning te creëren die perfect bij uw woonwensen past. Dankzij de scherpe vraagprijs is dit een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als particulieren. Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
2 slaapkamer(s)
EPC: 364 kWh/m2/jaar
51 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Sophie Geudens
GSM
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Kachel gelijkvloers : zorgvuldig beheren. Het asbestmateriaal valt onder de mijlpaal van 2040.

Financiële info

Prijs
€ 205.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 285,00

Comfort

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
51 m²
Bewoonbare opp.
111 m²

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Terras

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
364 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240423-0003224608-RES-1
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.