Bent u op zoek naar een interessante investering? Deze centraal gelegen opbrengsteigendom in Roeselare biedt u de perfecte kans! Het pand is onderverdeeld in drie ruime appartementen, elk met hun eigen unieke troeven.
Appartement 1 (Gelijkvloers):
Dit appartement is toe aan een opfrisbeurt, maar biedt enorm veel potentieel. Het beschikt over een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte, een functionele keuken, een badkamer, een berging en maar liefst drie slaapkamers. Bovendien geniet u van een zonnig terras waar u heerlijk kunt ontspannen, en een grote garage die ideaal is voor extra opbergruimte.
Appartement 2 & 3:
De twee bovenliggende appartementen zijn zo goed als instapklaar. Ze zijn voorzien van een lichte en zonnige leefruimte met een open keuken, een moderne douchekamer, een comfortabele slaapkamer en een uitnodigend terras waar u volop kunt genieten van het zonnetje.
Extra troeven:
B&B Mogelijkheid: Indien er een domicilie geplaatst kan worden op het gelijkvloers, kunnen de appartementen verhuurd worden als B&B. Dit maakt van deze eigendom een haalbare investering voor een groot rendement!
Centrale ligging in Roeselare, dichtbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Aanwezigheid van zonnepanelen wat zorgt voor een gunstig EPC-label!
Ideaal voor zowel eigen bewoning als verhuur, met interessante rendementsmogelijkheden.
Ruime garage en zonnige terrassen voor extra comfort.
Mis deze unieke kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact met ons op.
Appartement 1 (Gelijkvloers):
Dit appartement is toe aan een opfrisbeurt, maar biedt enorm veel potentieel. Het beschikt over een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte, een functionele keuken, een badkamer, een berging en maar liefst drie slaapkamers. Bovendien geniet u van een zonnig terras waar u heerlijk kunt ontspannen, en een grote garage die ideaal is voor extra opbergruimte.
Appartement 2 & 3:
De twee bovenliggende appartementen zijn zo goed als instapklaar. Ze zijn voorzien van een lichte en zonnige leefruimte met een open keuken, een moderne douchekamer, een comfortabele slaapkamer en een uitnodigend terras waar u volop kunt genieten van het zonnetje.
Extra troeven:
B&B Mogelijkheid: Indien er een domicilie geplaatst kan worden op het gelijkvloers, kunnen de appartementen verhuurd worden als B&B. Dit maakt van deze eigendom een haalbare investering voor een groot rendement!
Centrale ligging in Roeselare, dichtbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Aanwezigheid van zonnepanelen wat zorgt voor een gunstig EPC-label!
Ideaal voor zowel eigen bewoning als verhuur, met interessante rendementsmogelijkheden.
Ruime garage en zonnige terrassen voor extra comfort.
Mis deze unieke kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact met ons op.
EPC: 284 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sophie Geudens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 Materiaal zorgvuldig beheren - Plat dak
|
Financiële info
| Prijs |
€ 259.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
220 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
284 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240715-0003312742-RES-1
|
| Label |
|