In een rustige straat in Sint-Kruis vindt u deze perfect onderhouden woning, ideaal voor wie houdt van comfort, privacy en luxe. De woning is volledig instapklaar en biedt alles om zalig te wonen én te genieten in eigen tuin.
Indeling:
U betreedt de woning via een uitnodigende inkomhal met gastentoilet en bureelruimte. De gezellige leefruimte sluit mooi aan op de eetplaats en de ruime, ingerichte leefkeuken — ideaal voor wie van koken en samenzijn houdt. Verder op het gelijkvloers vindt u een praktische wasplaats met berging én een inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een fitnessruimte en een prachtige badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche.
Buitenruimte:
De zonnige, volledig afgesloten tuin biedt absolute privacy en is een echt pareltje. Geniet van het verwarmde zwembad (met warmtepomp) en het stijlvolle poolhouse met bar — de perfecte setting voor zomerse dagen en gezellige avonden. Daarnaast is er een praktische fietsenberging voorzien.
Het perceel is onderhoudsvriendelijk (640 m²), waardoor u vooral kan genieten van de buitenruimte in plaats van werken.
Belangrijkste troeven:
Bewoonbare oppervlakte: (nog invullen)
Onderhoudsvriendelijk perceel van 640 m²
Verwarmd zwembad en volledig ingericht poolhouse
4 slaapkamers + fitnessruimte
Rustige, kindvriendelijke ligging
Instapklaar en perfect onderhouden
Meer informatie en bezoek:
Een bezoek is steeds mogelijk na afspraak. Contacteer ons vrijblijvend voor verdere inlichtingen!
Indeling:
U betreedt de woning via een uitnodigende inkomhal met gastentoilet en bureelruimte. De gezellige leefruimte sluit mooi aan op de eetplaats en de ruime, ingerichte leefkeuken — ideaal voor wie van koken en samenzijn houdt. Verder op het gelijkvloers vindt u een praktische wasplaats met berging én een inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een fitnessruimte en een prachtige badkamer uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche.
Buitenruimte:
De zonnige, volledig afgesloten tuin biedt absolute privacy en is een echt pareltje. Geniet van het verwarmde zwembad (met warmtepomp) en het stijlvolle poolhouse met bar — de perfecte setting voor zomerse dagen en gezellige avonden. Daarnaast is er een praktische fietsenberging voorzien.
Het perceel is onderhoudsvriendelijk (640 m²), waardoor u vooral kan genieten van de buitenruimte in plaats van werken.
Belangrijkste troeven:
Bewoonbare oppervlakte: (nog invullen)
Onderhoudsvriendelijk perceel van 640 m²
Verwarmd zwembad en volledig ingericht poolhouse
4 slaapkamers + fitnessruimte
Rustige, kindvriendelijke ligging
Instapklaar en perfect onderhouden
Meer informatie en bezoek:
Een bezoek is steeds mogelijk na afspraak. Contacteer ons vrijblijvend voor verdere inlichtingen!
EPC: 139 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sophie Geudens
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1992
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
BIJ akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Comfort
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Jacuzzi |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
550 m²
|
| Bewoonbare opp. |
300 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
39 m²
|
| Keuken |
17 m²
|
| Garage |
19 m²
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
11,5 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Bureau |
9 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
139 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250505-0003591846-RES-1
|
| Label |
|