Huis voor € 490.000

Maalse Steenweg 95, 8310 Sint-Kruis
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een strategische locatie? Deze prachtige woning, gelegen op wandelafstand van het centrum van Brugge, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen.
Indeling:
Ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes.
Lichtrijke leefruimte met een gezellige leeshoek, ideaal voor ontspanning.
Open, volledig ingerichte keuken met zicht op de prachtig aangelegde tuin.
Afzonderlijk toilet en een praktische berging.
Overdekt terras om het hele jaar door van de buitenlucht te genieten.
Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers.
Badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
Afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping:
Nog eens twee slaapkamers.
Tweede badkamer met douche, toilet en enkele lavabo.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en zijn er voldoende parkeermogelijkheden voor de deur. De volledig afgesloten, zuidgerichte tuin zorgt voor optimale privacy en zonlicht gedurende de hele dag.
Extra troeven:
Zeer gunstig EPC-attest wat zich vertaald in een laag verbruik
Topligging op wandelafstand van het centrum van Brugge.
Instapklaar en stijlvol afgewerkt.
Veel natuurlijke lichtinval en een doordachte indeling.
Overdekt terras om op elk moment te kunnen genieten
Pvc ramen met dubbele beglazing en overal rolluiken
Vrij in overleg.
Interesse? Bezoek mogelijk na afspraak met ons kantoor via 050/20.00.00. Mis deze unieke kans niet!
4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 199 kWh/m2/jaar
310 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Sophie Geudens
GSM
E-mail

Bebouwing

Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
In overleg
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 490.000

Comfort

Raamwerk
PVC
Overal rolluiken
Sanitair
2 badkamers aanwezig
Verwarming
Aardgas
CV op gas

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
310 m²
Bewoonbare opp.
166 m²

Indeling

Gelijkvloers

Keuken
Woonkamer
Tuin

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
199 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250131-0003519173-RES-1
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.